Anthonetta Kuijlstraat 32-50

______

De Anthonetta Kuijlstraat 32-50 is een multi-tenant bedrijfsverzamelgebouw bestaande uit 10 units. Het totale complex omvat ca. 4.000 m2 verhuurbaar vloeroppervlak, waarbij iedere unit ca. 265 m2 bedrijfsruimte en ca. 135 m2 kantoorruimte en 1-2 overhead deuren. De vrije hoogte van de units is ruim 6 meter.

Het complex is gelegen op bedrijventerrein Prinsenland tussen de gewilde woonwijk Kralingen en het Kralingse Bos. Prinsenland omtvat ca 8 ha en is gemakkelijk te bereiken via de A16 (Dordrecht- Rotterdam) en de A20 (Rotterdam-Gouda). Tevens is het vlakbij een ander belangrijk complex van Urban Industrial gelegen, De Nikkelstraat en De Boezembocht. In dit gebied zullen de komende jaren ca 800 wooneenheden gebouwd worden, waar dit complex van zal profiteren.

Anthonetta Kuijlstraat 42 is nog beschikbaar


Bedrijfsruimte 265 m2

Kantoor 135m2

Totale oppervlakte: 400 m2


Voorzieningen Bedrijfsruimte:
- spanthoogte 6,10 m;
- monolithisch afgewerkte betonvloer;
- maximale vloerbelasting van 1.250 kg/m²;
- indirect gestookte heaters;
- krachtstroomaansluiting;
- tl-verlichtingsarmaturen;
- daglichttoetreding middels lichtstraten in het dak.

Voorzieningen Kantoorruimte:
- systeemplafonds met ingebouwde verlichtingsarmaturen;
- pantry;
- kabelgoten;
- toiletgroep dames en heren;
- c.v. middels radiatoren;
- afgewerkte wanden;
- te openen ramen met dubbele beglazing.

Huurprijs:
€ 39.000,-- per jaar excl. b.t.w. en inclusief 4 parkeerplaatsen.

Huurtermijn:
Een flexibele huurtermijn is in overleg bespreekbaar.

Oplevering:
Per direct.

Voorschot servicekosten:
2,50 Euro per vierkante meter per jaar exclusief BTW

Zekerheidstelling
Door huurder zal een bankgarantie (volgens het model van de Raad voor Onroerende Zaken opgesteld in samenwerking met de Nederlandse Vereniging van Banken) worden afgegeven ter grootte van een betalingsverplichting van minimaal 3 maanden huur te vermeerderen met servicekosten en omzetbelasting.

Huurprijsherziening
Jaarlijks, voor het eerst een jaar na datum huuringang, op basis van de wijziging van het maandindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

BTW
Over de huurprijs zal b.t.w. in rekening worden gebracht. Indien b.t.w. niet in rekening kan worden gebracht, geldt een nader te bepalen opslag op bovengenoemde huurprijzen.

Huurovereenkomst
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) model februari 2015. Met bijbehorende algemene voorwaarden en aangevuld met de bepalingen van verhuurder.

Metrage:
1.212 m²
Tenant: 
Parkeerplaatsen: 
Ferry van der Heide
06-12661448
Stuur een email

Neem contact met ons op

Bedankt voor uw bericht! Wij zullen zo spoedig mogelijk reageren.
Oops! er is iets fout gegaan.