Cacaoweg 3 is gelegen op bedrijventerrein Westpoort, dat onderdeel uitmaakt van de Amsterdamse haven. Het is uitstekend verbonden met het achterland, zowel over het water als per trein en over de weg. Westpoort is ’s werelds grootste cacaohaven; 20% van de cacao wereldhandel wordt vervoerd door de Amsterdamse haven. Doordat de stad Amsterdam steeds groter wordt, is deze locatie ook interessant voor ‘last-mile-distributie’.

Het gebouw is gebouwd in 1999 en omvat circa 8.950 m² bedrijfsruimte.