De Niels Bohrweg 171 is gelegen op bedrijventerein Lage Weide, één van de oudste en grootste bedrijventerreinen van Nederland. Mede door de centrale ligging in Nederland en langs de belangrijke transportcorridor A2, is het bedrijventerrein voor veel verschillende type gebruikers een interessante vestigingsplaats. Om deze reden zijn er veel logistieke dienstverleners gevestigd (DHL, Kuehne + Nagel, Sandd, Ceva Logistics). Andere gebruikers zijn gevestigd met hun distributiecentrum (WE, Hema). Er zijn ca. 18.000 mensen werkzaam op het bedrijventerrein.

Het verhuurbaar vloeroppervlak van dit gebouw bedraagt 4.261 m² en is volledig verhuurd.