Dit gebouw is strategisch gelegen in het Amsterdams Havengebied (Westpoort) en kan gebruikt worden als opslag van diepgevroren producten. Van dergelijk gekoelde bedrijfsruimten zijn er niet veel in het havengebied wat dit object interessant maakt voor huurders die een dergelijke ruimte nodig hebben voor hun bedrijfsvoering.

Bedrijventerrein Westpoort beslaat een groot gebied waaronder de haven van Amsterdam, Sloterdijk I t/m III, De Heining en Teleport. In dit gebied zijn meer dan 1.500 bedrijven gevestigd en het biedt gelegenheid aan meer dan 47.000 werknemers.

Het verhuurbaar vloeroppervlak van Vlothavenweg 10 bedraagt circa 3.793 m².