Urban Industrial heeft in mei een bedrijfspand in Amsterdam aangekocht via een sale- and leaseback transactie. Dit gebouw is gelegen in Amsterdam-Zuidoost, vlakbij de bedrijventerreinen Amstel Gateway en Trade Park Zuidoost, die tevens in eigendom zijn van Urban Industrial.

Het betreft een solitair gebouw gelegen aan de Kuiperbergweg 48 van circa 1.850 m² met een ruim buitenterrein. Daarnaast is het dak voorzien van zonnepanelen. Mede door de strategische ligging van het gebouw is het een welkome aanvulling op de bestaande portefeuille van Urban Industrial. Naast deze off market transactie heeft de verkopende partij een langdurige huurovereenkomst gesloten.

Urban Industrial is in het aankooptraject geadviseerd door Proranje Vastgoed en DLA Piper.

Naar ontwerp van Dedato krijgt het pand aan de Vlaardingweg 39-41 te Rotterdam een hoofddraagconstructie van staal voorzien van een betonnen plint. Voor de gevelbekleding is gekozen voor sandwichpanelen gecombineerd met beton. Het object bestaat uit 1.534 m² hal, 244 m² kantoor en 244 m² entresol. Het complex meet in totaal ruim 2.022 m² en is volledig verhuurd.

Spee bouw levert het pand turn-key op inclusief de aanleg en inrichting van het buitenterrein.

Het bedrijfsverzamelcomplex aan de Vlaardingweg 51-55 te Rotterdam krijgt naar het ontwerp van Dedato een hoofddraagconstructie van staal voorzien van een betonnen plint. Voor de gevelbekleding is gekozen voor sandwichpanelen gecombineerd met beton. Spee bouw levert het complex turn-key op inclusief de aanleg en inrichting van het buitenterrein en laadperron met 4 dock levellers en 4 schaarliften voor het laden en lossen middels vrachtwagens en bussen.

Het complex bestaat uit 4 bedrijfsruimten waarvan 2 beschikken over een eigen bedrijfshal en kantoor. De 2 kop units worden casco opgeleverd. Het complex meet in totaal ruim 4.385 m² en is volledig verhuurd.

Urban Industrial is erin geslaagd een bezettingsgraad van 100% te bereiken voor haar bedrijventerrein Trade Park Zuid Oost (TPZO) in Amsterdam Zuidoost. Het onderschrijft de behoefte vanuit gebruikers om dichtbij de grote steden en de op- en afritten van en naar de snelwegen gehuisvest te zijn.

TPZO heeft een totale oppervlakte van ruim 33.000 m² verdeeld over 63 units die variëren in grootte van 300 tot 3.000 m². De infrastructuur rondom TPZO is goed, hierdoor is het complex goed te bereiken. Het is naast de A2 gelegen en dichtbij de A1, A9 en A10. Openbaar vervoer is op loopafstand gelegen (NS-station Amsterdam Bijlmer Arena) en centrum Amsterdam ligt op 10 minuten rijden.

TPZO is een sprekend voorbeeld van de strategie van Urban Industrial: investeren in bedrijfsmatig vastgoed gelegen binnen of aan de ring in de grootste steden van Nederland.

Urban Industrial, investeerder in en financier van industrieel vastgoed in Nederland, heeft medio december een tweetal bedrijfscomplexen aangekocht in een gecombineerde transactie. De objecten zijn gelegen aan de Heringaweg 6A-H in Haarlem en aan de Diamantweg 9 in Alkmaar. Voor beide locaties is Urban Industrial op het moment van koop een nieuwe, 10-jarige huurovereenkomst aangegaan met de grootste gebruiker.

Het complex aan de Heringaweg 6A-H in Haarlem ligt op bedrijventerrein ‘Waarderpolder’, het belangrijkste bedrijventerrein van de stad met in totaal ca 850 bedrijven en een uitstekende bereikbaarheid (A200/ A9). Urban Industrial heeft op deze strategische locatie dan ook meerdere panden in eigendom, waaronder de Pieter Goedkoopweg 20-44 en de Pieter Goedkoopweg 2. Het aangekochte object bestaat uit ca. 10’400 vierkante meter verhuur oppervlak en is momenteel volledig verhuurd aan 8 verschillende huurders met veelal langjarige huurcontracten.

Het complex aan de Diamantweg 9, gelegen op bedrijventerrein ‘Boekelermeer’ in Alkmaar, bestaat uit ca. 4’700 vierkante meter vloeroppervlak en is momenteel volledig en langjarig verhuurd aan drie huurders. Het pand is goed bereikbaar vanaf de A9. 

Met deze en andere recente aankopen, heeft de portefeuille van Urban Industrial inmiddels een waarde van meer dan EUR 500 mio. Urban Industrial werd in deze transactie geadviseerd door DLA Piper en GA Makelaars.